Budowa domu to jedno z najważniejszych przedsięwzięć w życiu każdego człowieka. Wiąże się z kupnem odpowiedniej działki oraz dopasowaniem projektu i materiałów budowlanych. Każda budowa od podstaw wiąże się z wieloma etapami, które składają się na skomplikowany i czasochłonny proces. Dowiedz się jak będzie wyglądać sytuacja na rynku w 2023 roku.
Jak wzrósł koszt wykonania prac budowlanych w przeciągu ostatniego roku?
Prognozy pokazują, że najbliższe miesiące nie będą łaskawe dla osób chcących zagospodarować swoją działkę. Koszty budowy domu w 2023 roku wzrosną jeszcze bardziej w porównaniu do wcześniejszych lat. Najbliższe miesiące nie przyniosą nam obniżek cen materiałów budowlanych oraz generalnego wykonawstwa. Średnia cena za metr kwadratowy wykończonego domu jednorodzinnego w 2022 roku wynosiła średnio prawie 5300 zł. Szacuje się, że w ciągu ostatnich trzech lat koszty budowy domu wzrosły o prawie 25%.
Co aktualnie ma wpływ na koszty budowy domu?
Wzrost cen jest wynikiem namnażających się kryzysów w przeciągu ostatnich lat. Pojawienie się pandemii koronowirusa i wojna na Ukrainie oraz najwyższy od ponad 20 lat poziom inflacji przyczyniły się do zmian, jakie obserwujemy dzisiaj. Spory odsetek osób pracujących przy budowie domów stanowili przede wszystkim obywatele Ukrainy. Z powodu panującej w ich ojczyźnie wojny, byli zmuszeni wyruszyć na front. Dla rynku specjalizującego się w wykonawstwie oznacza to zwiększony koszt pozyskania rąk do pracy, a dla osób chcących wybudować dom – koszty robocizny.
Jak inflacja wpłynie na koszt cen gruntów w 2023 roku?
Wraz z rosnącymi stopami procentowymi obniżyła się zdolność kredytowa Polaków. W związku z tym zmniejszyło się zainteresowanie gruntami, a ich cena, która do tej pory stała na wysokim poziomie zaczęła maleć. Problem pojawił się w szczególności w przypadku działek pod zabudowę jednorodzinną. Jednakże dla osób, które posiadają odpowiedni kapitał jest to idealna okazja, aby zakupić grunty inwestycyjne, które w przyszłości mogą przynieść ogromne zyski.
Sprawdź ofertę dostępnych gruntów i zainwestuj w przyszłość. Nie pozwól, aby inflacja pokrzyżowała Ci plany!